1. 烂尾工程的风险✿ღ◈：开发商无法取得预售许可证的原因之一是工程进度不达标✿ღ◈。购房者在支付认购金后欧美vivoesotv✿ღ◈，如果工程因资金不足等问题被迫停止✿ღ◈，可能导致购房者损失✿ღ◈。

　　2. 无法取得土地使用权证书的风险✿ღ◈：有些楼盘虽然具备入住条件和规划欧美vivoesotv✿ღ◈、施工手续✿ღ◈，但未办理商品房销售许可证凯发app✿ღ◈，原因大多出在土地上✿ღ◈，即尚未办理国有土地使用权出让手续凯发app✿ღ◈，因此不能按正常手续销售✿ღ◈。

　　3. 房子随时可能被拆除的风险✿ღ◈：有些项目存在规划✿ღ◈、施工手续瑕疵✿ღ◈，没有规划证和施工证✿ღ◈，即为违法建筑凯发app✿ღ◈。这种情况下✿ღ◈，建房和卖房都是非法的凯发app✿ღ◈，购房者面临房子被拆除的风险欧美vivoesotv✿ღ◈。

　　4. 工程形象进度符合要求✿ღ◈，如多层建筑已完成主体结构三分之一以上✿ღ◈，高层建筑已完成地面以下的主体工程✿ღ◈；

　　5. 提交相关证明文件✿ღ◈，如投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明欧美vivoesotv✿ღ◈、工程施工合同及施工进度说明✿ღ◈、商品房预售方案等欧美vivoesotv✿ღ◈。

　　购房者在购买商品房时✿ღ◈，应注意查询预售许可证✿ღ◈，避免陷入烂尾工程✿ღ◈、无法取得土地使用权证书和房子随时可能被拆除等风险凯发app✿ღ◈。同时✿ღ◈，了解开发商取得预售许可证的条件✿ღ◈，可以更好地判断楼盘的合法性和可靠性欧美vivoesotv✿ღ◈。购房者应保护自己的权益凯发app✿ღ◈，选择合法凯发app凯发app✿ღ◈、有资质的开发商购买房产✿ღ◈。排污许可✿ღ◈，国际公约污水处理凯发k8国际首页✿ღ◈，凯发k8国际首页登录✿ღ◈。环境评估✿ღ◈，凯发k8娱乐✿ღ◈。